1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
世田谷区
118.3万円/㎡
前年比+5.4%
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グランドメゾン三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩1分
1998年築 / 14階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
13,572万円
161.7万円/㎡
9,637
12,260
14,884
17,508
AI査定結果
推定相場価格
13,572万円
161.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,260万円〜14,884万円
146.1万円/㎡〜177.4万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドメゾン三軒茶屋
14,480万円（172.6万円/㎡）/ 5階 / 83.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は172.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 14,480万円 | 172.6万円 | 5階 | 83.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 11,480万円 | 189.8万円 | 5階 | 60.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 11,480万円 | 189.8万円 | 1階 | 60.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 9,980万円 | 150.5万円 | 10階 | 66.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 10,480万円 | 158.0万円 | 10階 | 66.33㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は146.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | グランドメゾン三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 14,480万円 | 172.6万円 | 83.91㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 98戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ヴェーゼント芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 12,900万円 | 139.9万円 | 92.24㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2026/01/23 | パークシティ成城H棟 世田谷区成城四丁目 | 成城学園前駅19分 | 16,800万円 | 164.1万円 | 102.37㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/02 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/09 | 世田谷区桜上水4丁目マンション 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 12,380万円 | 133.5万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/23 | パークコート砧イースト 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 14,390万円 | 154.3万円 | 93.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/13 | グランセドル 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 12,980万円 | 159.5万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/06 | パーク・ハイム赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅9分 | 11,800万円 | 135.3万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、世田谷区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.6万円）は世田谷区の平均と比較して45.9%割高です。
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